浜松市中央区恩地町１号棟印刷用画面

新築一戸建て

価格2,990万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	浜松市中央区恩地町 MAP
交通	JR東海道新幹線「浜松」駅徒歩40分遠州鉄道「新浜松」駅徒歩45分遠州鉄道「第一通り」駅徒歩47分
学校区	芳川北小学校 960m 徒歩12分南陽中学校 880m 徒歩11分
間取り	3ＬＤＫ

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POINT

◆敷地面積７１坪以上！◆LDKは無垢床でエアコン１台完備♪広い土間収納・ファミリークローゼット有り！

１号棟外観写真　　　当日の案内も可能です。　お気軽にお問い合わせください！

１号棟間取りお気軽にお問い合わせくださいませ！

１号棟外観写真　　　当日の案内も可能です。　お気軽にお問い合わせください！

　　　当日の案内も可能です。　お気軽にお問い合わせください！

機能的なワークスペースを実現したシステムキッチン。対面式なので家族と協力しあってご飯の支度ができます。

広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに明るい陽光が広がります。

広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。落ち着いた雰囲気で、いつでも心地良い空気感。

DKから目が届くダウンリビングは、お子様の遊び場・家事スペースとして使うのもオススメです！

1坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やせます。

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！

温水での洗浄機能がついておりますので、清潔かつ衛生面も安心です。

明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです。大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内。

広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。

お子様の成長に合わせて変化できるよう、使いやすくシンプルに仕上げてあります。

ファミリークローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！

憧れの庭付き！ガーデニングを楽しんだり、お子様の外遊びにもご利用いただけます。

南向きで陽当りの良いバルコニーは、お洗濯が楽しくなりますね！

入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪ 収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心！

温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。

毎日おいしいお水を楽しめます。

温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。

手が塞がっている時にさっと開錠できるカードキー。また、鍵穴を見つけづらくピッキング被害に遭いにくい事と、鍵の複製も簡単ではないため防犯にも役立ちます。

ガーデニングや洗車に便利な立水栓付き。

ガス乾燥機「乾太」くん完備！

手間・時間をかけず、効率よく食器類を洗浄。家事の時間を大幅に短縮出来ます。かつ節水効果にも優れた食洗機を標準装備。スライド式なので場所も取りません。

料理をする時間が楽しくなる、広いワークトップ！収納もたっぷりついています！

便利なカウンター付き！

広々シンクで洗い物も楽々！

３口コンロでお料理も楽しく出来ますね。

爽やかな風が吹き抜ける心地良いダウンリビングには、自然と家族が集まります。

広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに明るい陽光が広がります。

広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。落ち着いた雰囲気で、いつでも心地良い空気感。

ウォシュレット付き♪便座を温める機能もついています。

換気用に換気扇はもちろん、窓も着いているので常に快適ですね♪

一日中明るく、気分も明るくなります♪ 木目のフローリングが暖かみのある室内に。

気持ちの良い朝日を受けて、目覚めの良い健康的な朝を迎えられそうです。

趣味に合わせて使って頂けるようにシンプルに仕上げてあります。

トイレには可動棚もついております。

各居室に収納付きです。居室空間をより広々と使えます！

駐車場

バルコニーは心地よい日差しやさわやかな風を感じることができます！

住戸からの眺望です！！

気持ちの良い一日の始まりは笑顔でスタート♪

ゆとりを感じさせる上質で明るい空間が住まう人や訪れる人を心地よく迎え入れてくれます♪

物件概要

土地面積	237.00m²（71.69坪）	建物面積	89.43m²（27.05坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	向き	南	築年月	2023年7月
用途地域	工業地域	建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	完成済	地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号		引渡時期	即時	駐車場	有カースペース
情報更新日	2024年4月26日	次回更新予定日	2024年5月4日	私道面積	私道無
セットバック	不要	接道状況	西側 7m 一方公道	取引態様	媒介
設備	個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口耐震構造 / ノンホルムアルデヒド / 外壁サイディング / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市近郊 / 前面棟無 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / ２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / LD15畳以上 / バリアフリー / フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / クローゼット / シューズインクローク / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 南面バルコニー / ＴＶモニタ付インターホン / 火災警報器（報知器） / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 年内入居可 / 即入居可 / 年度内入居可
制限事項