丹羽郡　扶桑町2期　2号棟印刷用画面

新築一戸建て

価格2,799万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	丹羽郡扶桑町大字高雄字中海道196番6 MAP
交通	名鉄犬山線「木津用水」駅徒歩8分名鉄犬山線「扶桑」駅徒歩12分名鉄犬山線「犬山口」駅徒歩29分
学校区	高雄小学校 50m 扶桑北中学校 1380m
間取り	4ＬＤＫ

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新築一戸建て丹羽郡扶桑町大字高雄字中海道196番6 名鉄犬山線木津用水駅 2,799万円

POINT

■名鉄犬山線「木津用水」駅まで徒歩8分！
■大容量のシューズクローク完備☆
■広々21.7帖のLDK☆
■小学校まで徒歩1分♪通学安心！

・高雄小学校：徒歩1分(50ｍ)
・扶桑北中学校：徒歩18分(1380ｍ)
・名鉄犬山線「木津用水」駅：徒歩8分(620ｍ)　

2号棟 2024年4月11日撮影

2号棟

本物件は2号棟です

リビング南向きのため明るい陽射しが射し込みます♪

キッチンダイニングに面した対面式キッチンでは、できたてのお料理がすぐテーブルに出せます

浴室広々1坪のお風呂でほっとひといき！1日の疲れを我が家で癒しましょう

洗面洗面からお化粧まで！忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き

トイレトイレには快適な温水洗浄便座付き

洋室明るい洋室ではのんびりとお過ごしできます☆

カウンター

バルコニー広々としたバルコニーには洗濯物もたくさん干せます！

玄関収納玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます

前面道路 2024年4月11日撮影

2号棟 2024年4月11日撮影

前面道路 2024年4月11日撮影

3面採光日当たり・風通し良好♪

シューズインクローゼットゴルフバッグやベビーカーなど外で使うものの収納に便利です♪

食洗器乾燥機洗い物の時間を短縮！ビルトインの食洗機付き

モニター付きインターホン防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置

浄水器付き水栓蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置

浴室暖房乾燥機寒い季節には暖房機能で快適な入浴が楽しめる浴室暖房乾燥機付！浴室内干しも可能！

省エネ給湯器排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。

物件概要

土地面積	112.81m²（34.12坪）	建物面積	109.30m²（33.06坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	向き	南	築年月	2024年1月
用途地域	第1種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	完成済	地目		都市計画	市街化
建築確認番号	第KS123-3810-50523号	引渡時期	即時	駐車場	有カースペース
情報更新日	2024年4月26日	次回更新予定日	2024年5月5日	私道面積	私道無
セットバック		接道状況	北側 6.7m 一方公道	取引態様	媒介
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:個別浄化槽 / 雑排水:側溝 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口外壁サイディング / フラット３５・S適合証明書 / フラット35適合 / 地盤調査済 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市近郊 / 前面棟無 / ２階建 / ２面採光 / ３面採光 / 全室２面採光 / 陽当り良好 / ＬＤＫ２０畳以上 / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / MM（マルチメディア）コンセント / ダウンライト / フットライト / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズインクローク / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / カウンターキッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / 南面バルコニー / 省エネルギー対策 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 火災警報器（報知器） / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / フラット３５Sに対応 / 即入居可 / 都市ガス
制限事項	22条区域