浜松市中央区蜆塚第１１号棟印刷用画面

新築一戸建て現地販売会

価格3,290万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	浜松市中央区蜆塚１丁目19808番5 MAP
交通	JR東海道本線（熱海〜米原）「浜松」駅バス9分「坂下西」停歩5分遠州鉄道「遠州病院」駅徒歩23分遠州鉄道「第一通り」駅徒歩25分
学校区	広沢小学校 600m 徒歩8分蜆塚中学校 1000m 徒歩13分
間取り	3ＬＤＫ

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新築一戸建て浜松市中央区蜆塚１丁目19808番5 JR東海道本線（熱海〜米原）浜松駅 3,290万円

POINT

◆広沢小学校徒歩８分・蜆塚中学校徒歩１３分◆寝室広々９.５帖♪駐車２台可能！

現地販売会

現地にてスタッフがお待ちしております！
お気軽にご来場下さい♪
平日のご案内も随時受け付けております。
お電話お待ちしております！

毎週土日祝

開催時間：11:00～17:00

１号棟完成予想図

１号棟間取りお気軽にお問い合わせください。

本物件は１号棟です。お気軽にお問い合わせください。

　　　　1号棟外観写真　　　当日の案内も可能です。　お気軽にお問い合わせください！

　当日の案内も可能です。　お気軽にお問い合わせください！

物件概要

土地面積	112.03m²（33.88坪）	建物面積	95.58m²（28.91坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	向き	-	築年月	2024年6月
用途地域	第1種中高層住居専用地域	建ぺい率	70％	容積率	160％
現況	未完成	地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	第R06SHC101086号	引渡時期	2024年7月下旬相談	駐車場	有カースペース
情報更新日	2024年4月26日	次回更新予定日	2024年5月5日	私道面積	私道無
セットバック	不要	接道状況	北側 3.18m 二方公道、南側 3.41m 二方公道	取引態様	媒介
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口設計住宅性能評価書 / 制震構造 / 耐震構造 / ノンホルムアルデヒド / 外壁サイディング / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / ２沿線以上利用可 / 南向き / ２面採光 / ３面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / LD15畳以上 / 和室 / バリアフリー / フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / 省エネルギー対策 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知器） / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / フラット３５Sに対応 / 年内入居可 / 都市ガス
制限事項	宅地造成工事規制区域建基法22条指定区域、蜆塚一丁目南部地区計画