岡崎市羽根町小豆坂１号棟印刷用画面

新築一戸建て

価格4,680万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	岡崎市羽根町字小豆坂 MAP
交通	名鉄名古屋本線「美合」駅徒歩27分名鉄名古屋本線「男川」駅徒歩23分 JR東海道本線（熱海〜米原）「岡崎」駅徒歩27分
学校区	小豆坂小学校 900m 翔南中学校 2100m
間取り	4ＬＤＫ

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POINT

完成物件！本日見学可♪【床暖房付】長期優良住宅！耐震等級最高ランク☆商業施設近く！

1号棟外観写真

１号棟間取り

本物件は１号棟です

ダイニングを見渡せる、使い勝手の良いシステムキッチン。

広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに明るい陽光が広がります。

リビングから目が届く和室は、お子様の遊び場・家事スペースとして使うのもオススメです！

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。鏡の裏にはたっぷりと収納を装備！

2面採光がとれる主寝室は南側に窓を設けているため一日中明るく、気分も明るくなります！

明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです。大きな窓からたっぷりの日差しが入る室内。

ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！

SICがあるので、ベビーカーなど収納でき、いつも玄関がスッキリして気持ちいいですね！

梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。

物件概要

土地面積	133.73m²（40.45坪）	建物面積	130.84m²（39.57坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	向き	南	築年月	2023年12月
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	完成済	地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	確認サービス第KS123-0410-58638号	引渡時期	即時	駐車場	有カースペース
情報更新日	2024年4月25日	次回更新予定日	2024年5月11日	私道面積	私道無
セットバック		接道状況	南東側 6.2m 一方公道	取引態様	媒介
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / ２階建 / 南西向き / ２面採光 / ３面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / ＬＤＫ１５畳以上 / LD15畳以上 / 和室 / バリアフリー / フローリング / 24時間換気システム / 床暖房 / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローク / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / カウンターキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / 省エネルギー対策 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知器） / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 年内入居可 / 即入居可 / 年度内入居可 / 都市ガス
制限事項	22条区域